Question

贷款买房的相关问题！！！

在外打拼，准备在工作的地方买房子，有以下几个问题：
1.贷款买房的人需要具备什么前提（现在还没结婚）
2.房子首付多少
3.接下来还贷期限是多久，每个月还多少，利息是怎样的
4.所谓贷款买房，假如要买座 30万的房子，首付9万，这9万必须是自己付清的，哪怕
是借钱，剩下的21万才是所谓需要买房子 贷的款，是这样么？！

暂时四个问题，麻烦大家详细帮我解答下！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、有钱，无不良信用记录。有的地方还需要有人担保，有的就不需要。
2、最少30%，办不下来的话就40%，一般30%就可以。
3、贷款最长30年，农村信用社10年或8年。和你的年龄也有关，不过看样子你的年龄不是问题。利息和每个月还多少叫售楼人员算。
4、对。
希望可以帮到你

Answer 2

1.贷款买房的人需要具备什么前提（现在还没结婚）
要工作单位收入证明，是否有房积金（有的话月供可少一些钱），银行是否有不良纪录（没有及时还信用卡或其他贷款就有不良纪录，就不会贷款给你）

2.房子首付多少
首套30%

3.接下来还贷期限是多久，每个月还多少，利息是怎样的
有5年，10年，15年，20年的贷款期限，根据不同的期限来还不同的月供及利息，还要看贷款总金额。贷得多就还得多，贷得长就利息多。

.所谓贷款买房，假如要买座 30万的房子，首付9万，这9万必须是自己付清的，哪怕
是借钱，剩下的21万才是所谓需要买房子 贷的款，是这样么？！
差不多，30万的房9万是银行首付，21万是要还的贷款，如果贷款时间长，利息可能也要十几二十万，还有七七八八的税收和手续费，首先最少要准备12万左右。

Answer 3

男的贷款不能超过65岁,女的不能超过60岁
贷款期限限为所购买房屋房龄不超过35年建行的不超过30年