Question

求教高手！房屋测绘时间与房屋建成时间的关系！

最近准备买房 房本上没有房屋建成年代 只有测绘时间 是2002年的 很想知道这个跟建成时间及房龄的关系！！
中间测绘的时间不会超过两年以上吧，房本为什么没有建筑年代呢！！

Answer 1

房产测绘是房屋竣工后，委托具有房产测绘资质的单位来测绘房产面积，一般都是房管处里面的测量队来测量的，所以说你的房子肯定是在2002年之前建成的，房子建成后需要规划，消防验收，还有别的，等等都通过后，才能有房产证，这也需要时间，关系好，都符合规定，会快一点，如果有不合格的地方，需要的时间就更长了，所以你的房子我估计至少是2001年前建成的

Answer 2

一般情况下，房屋测绘时间是在房屋竣工后，并且经过了建设及规划部门的验收为房屋销售而做的测绘工作，也是办理房产证必备的手续之一，没有经过房产测绘通常是不允许销售的。因此，房屋测绘时间一般与房屋竣工时间在同一年，最多滞后一年。

Answer 3

很简单你这个情况，去房地产交易大厅，去拉一个产证调查单就知道你的房子，是什么时候峻工的了！

Answer 4

房龄的计算 评估办法里是按照竣工年限+1年来计算的