贷款问题 20

我有一套公积金贷款的房子,贷款还没还完。现在我爸爸有一套房给我,但是我需要给我爸爸27万,因为我没有这部分钱,想贷款,请问我能贷款吗?怎么贷款合适??我是小学老师还有,不... 我有一套公积金贷款的房子,贷款还没还完。现在我爸爸有一套房给我,但是我需要给我爸爸27万,因为我没有这部分钱,想贷款,请问我能贷款吗?怎么贷款合适??我是小学老师
还有,不管是什么贷款,能提公积金吗?

我先说明一下,这个房子不是值27万,得值60多万,我只付给我爸爸27万,房子就归我了,是这种情况下
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借贷有风险,选择需谨慎
wpsanddxf
2011-01-21
知道答主
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如果这套房子有产权证的话,可以办理晌锋悄二手房贷款,但是这么做需要以下几个条件:
首先你得有去过户的钱,抵押的钱,公证和评估的钱,总体算下来应该不会超过4万
其次你需要有一部分钱付首付,也就是27万元的30%,如果银行认定你是二套房产,首付需要27万的50%
满足这几个条件就可以去当地的银行询问二手房的贷款流程,不过在办理的过程中,最好不要暴漏你们的父基毕子关系。

如果你没有能力付首付,那么需要有评估公司的关系,人为抬高评估价格,做出伪造的首付,这样操作的话可以贷到全款,或是90%以上,要看你的实际房产价格了。

银行认定你是第二套房产的话,那么你需要多付利息以及首付,这是贷款的缺点。

如果没有房产证,那么无解,贷款的道路基宴渣本走不通。

如果看不明白我说的话,联系我
daiiyong008
2011-01-23
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如果租凯你在供的房子快到期的话你找人做个垫资赎签,再转按揭,看烂型裤你能贷出27万不,毕竟27万不是小数目,一般贷款都达饥简不到这个金额的。要不就找你老爸先过户给你,你再拿去银行做抵押贷款,把钱还你老爸都可以操作。
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喜名失f
2011-01-24
知道答主
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成都个人贷款,成都个体户贷款,成都中小企业贷款,成都无抵押信用贷款,成都学历贷,成都物业贷基本条件:
1具有中国国籍(不含港澳台),年龄在21-55周岁
2现居住地址居住时间满6个月(私房,亲戚住房,单位宿舍,租赁房均可)
3税后月收入2000元及以上
4现职工作满6个月或自营公司营业执照注册满一年以上
5信用卡或车贷或者房贷还款历史记录良好,且当前无逾期

一、工薪贷(打工族,工资收入,工资卡贷款):核实收入的5到7倍。
1、 身份证;
2、 工作收入证明:写明最近一个月工资,日期为最近1个月,加盖公司公章或财务章或人力资源章。
3、 收入证明:需提供近三个月的银行工资流水对账单,柜台上打印,有卡号和名字。
4、 住址证明:目前住址里近一个月的水电煤账单任意一张;如果住公司宿舍则由公司开具证明。
二、物业主贷(房产证、购房合同无抵押贷款,只收复印件)
房产证和购房合同有贷款人名字为必备条件。
1、 身份证
2、 房产证明:房产证、按揭房需提供近按三个月的房贷还贷记录。
3、 工作收入证明:写明最近一个月工资,日期为最近1个月,加盖公司公章或财务章或人力资源章
4、 住址证明:无房贷的需提供该房产住址的有产权人姓名的水电煤账单任意一张,近一个月的。有房贷的提供现住地水电气费发票任意一张。
三、学历贷(学历证书贷款——本科学历证书贷款)
1、身份证
2、学历证书
3、收入证明
4、住址证明:住址近一个月的水电煤账单任意一张。
四、私营业主贷(小型私营企业主可申请的贷款)
1、身份证
2、公司营业执照(只收复印件)
3、公司近六个月的对公流水对账单,如有个人流水对仗单也可一并提供。
4、工作收入证明:写明最近一个月工资,日期为最近1个月,加盖公司公章或财务章或人力资源章。
5、公司经档拍袜营场地的租赁合同和近一期贺卖的租金给付凭证(收据或发票)
6、住址证明:目前住址近一个月的水电煤账单任意一张。

详询:梁经理,电话见我注册名字。

温馨提示:资金短缺就找正规融资渠道,专业,品牌,值得您的信赖行激
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