Question

一套55W市价的房子抵押贷款可以贷多少钱？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

应该是等值的吧，不过应该银行会重新评估房产价值的

Answer 2

根据房产类型的不同，用房产证抵押贷款的最高贷款是有影响的。

1. 个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。

2. 写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;

3. 厂房抵押贷款成数最高只有50%。

   
   

银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。