Question

拆迁安置补偿采用产权置换的方式取得的房屋是否属于商品房范畴，是否应该缴纳大修基金的问题

既然大修基金应该缴纳，那么大修基金应该由谁来缴纳。是被拆迁人还是房地产开放商呢？

Answer 1

拆迁安置房属于商品房 没有什么问题

是否应该缴纳大修基金 答案当然是

平房我就不知道 是楼房别管什么性质的房只要有产权的 都要应该缴纳大修基金

Answer 2

商品房大修基金是按面积计算缴纳。多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。