Question

关于房屋购买时公摊的一些问题，希望有专业人士帮忙解答一下~！

现在购买房屋都要牵扯到一个公摊问题，但是据说公摊的面积可以是房屋建筑面积的10%~45%，也就是说购买的时候是100平米的房子，给的钱也是100平米的，但是实际得到的却有可能只有55平米，而且公摊的面积据说是房开商来定的，请问这在法律上是否合法？如果不合法，那么应该是怎么来评定公摊面积的？
希望有法律方面的人士帮忙解答一下，谢谢~！
别说楼梯属于公摊，有的地方连小区内的花园等都算在公摊里面，而我想问的是这样做是否合法？有没有在法律上明确规定得有关于公摊方面的相关规定？

Answer 1

没听说过公摊有这么多的 一般来说楼梯楼是10%——15%左右 电梯楼是20%左右 没听说过公摊比例这么高的 开发商如果真的定出来45%的公摊 那他的房价相应的也是要下调的
最后一点 如果觉得开发商黑可以不买 如果签了合同可以看合同上有没有注明 一般买了的话合同上都会注明建筑面积和使用面积的 希望对你有帮助