Question

请教一下，建筑工程方案设计和施工图设计可以分开招标吗 还有就是可以是不同的两家设计单位来做吗？

我原来有点映像是看过一个文件，方案设计和施工图设计是不能两家单位来做的，请哪位专家帮忙解答一下 如果有文件的出处是最好的 谢谢了

Answer 1

1、可以分开招标，实践过程中基本上是分开的，国内开发单位往往过度相信境外设计师，所以方案设计一般会找比较知名的境外设计公司或者设计师，而境外设计公司往往不具备国内施工图资质，所以会另外找一家施工图设计单位配合；
2、其实这种分开的方法是有较大弊端的，施工图设计单位往往不能有效理解方案设计，方案设计也往往不落地，造成很多返工；
3、如果施工图设计单位不恶性竞争，同时加强自身的方案设计能力，两者合并一家设计单位，没有界面差异其实是最好的方式。

Answer 2

同意三楼的说法，现在大型项目都是分开招标的。一般都是方案公司来做方案设计的投标，然后一般招标当地的设计院进行施工图设计，因为他们对当地的各个部门的要求都比较熟悉。
东北地区一般是方案和施工图一起了，因为方案也没多少钱，拿到的活基本就是要施工图的钱，所以单独招方案设计的标也没啥意义。而关内就不一样了，外面的方案费和这边的施工图一个价格差不多。
昨天刚去北京XXX总部参与一个方案投标就是这样的。实例证明，方案设计和施工图设计是可以分开招标的，也完全可以由不同的两家设计单位来做。当然说交接，基本上是做施工图的设计单位提出修改反馈意见，由方案设计单位进行方案修改设计，然后再次进行方案对接。大型项目的方案深度基本都在初步设计深度，基本只有小部分的修改需要进行。

Answer 3

应该是你记错了吧。方案设计和施工图设计一般都是由同一个设计单位来做的，因为在方案图设计和审批时，建设方的意图，政府规划、消防、环保等部门的要求都将会体现在施工图设计里，如果施工图和方案图不是一个单位设计的话，这里面的交接会很麻烦。

Answer 4

方案设计和施工图设计绝对要分开招标，首先进行方案设计招标，业主参考投标方案，选择了其中一家或集中了多家的方案优化，然后根据这个方案在发施工图设计的招标。所有在方案设计阶段经常需要给所有投标人补偿金，补偿投标人的Idea，而施工图设计招标不需要。当然也就可以两家不同的设计单位做了。

Answer 5

在项目立项批复后，即可进行设计招标，由中标单位进行方案设计，报有关部门组织方案评审，比选，然后根据方案进行初步设计。但有的项目是立项批复后进行招标，由中标人编制方案设计，或者是方案设计竞赛，项目业主选择最优方案再进行初步设计招标进行初步设计。所以，一般来讲应该是同一家设计单位完成方案设计和施工图设计，也有两家设计单位进行的。