Question

深圳商品房住宅小区，因车位紧张停车位月卡已经无法办理，之前可以用临时卡进入，最近管理处说临时卡不再

深圳商品房住宅小区，因车位紧张停车位月卡已经无法办理，之前可以用临时卡进入，最近管理处说临时卡不再发放，不让没有办理月停车卡的业主车子进入。求问管理处这种做法合法吗？，若是管理处做法违规，如何跟管理处维权，有没有相关法规？ps.本人是业主

Answer 1

很难说这是违规。如果所有车位都已租出去，临时车辆进去会造成更多矛盾。恐怕无权可维。

追问

车位产权问题，在购房时，房地产开发的公共设施应该归全体业主所有。也就是说管理处说不给进就不能进，小区停车位分固定车位和临时停车位，不能说因为五位可租就不给临时车位

这种的说法可以站得住吗？

这种的说法可以站得住吗？

追答

建议由业主委员会要求管理处重新规划车位，设置临时车位。
现况来说，已经租到车位的业主不可能放弃。

有关公共设施的说法，要看购屋合同的内容。

Answer 2

停车位缺口越来越大，我们的汽车保有量却在增加，城市增建停车场和智慧停车是未来的一大解决方案。