Question

监理成效主要是指工程监理企业控制工程建设投资、工期和保证工程质量方法取得的效果。它是一个监理企业什

监理成效主要是指工程监理企业控制工程建设投资、工期和保证工程质量方法取得的效果。它是一个监理企业什么方面的综合反映。

Answer 1

随着我市场经济发展建设监理制已逐步我工程建设项目全面实行建设监理任务组织管理角度采取科措施确保建设项目工程造价目标、工期目标质量目标合理实现计划经济体制项目工程造价实施全程工程监理效途径必要通全程工程监理实现工程造价效控制工程监理造价控制满足工程质量标准前提投资决策、设计、工程发包实施阶段工程造价控制预算范围内随控制发偏差保证工程管理目标实现力求工程建设取较投资效益社效益 1.设计阶段造价监理 设计阶段确定工程项目造价主要阶段影响投资程度重要阶段具体工程项目建设起点项目发目标具体化第步于整工程项目目标实现论工程质量工程投资或进度说都具重影响举足轻重决定性作用加强设计阶段监理确定合理设计案、减少施工阶段重设计变更案性变化发效控制工程造价起定作用何工程设计合理性进行监理应严格执行设计标准推广标准化设计应用限额设计、价值工程等理论工程建设项目设计阶段投资进行效控制审核设计案合理性避免施工阶段重设计变更案性变化产;审核设计安全性保证安全性情况尽量限度减少工程量使工程造价降低加强设计阶段监理投资控制必要 2.施工准备阶段造价监理 2.1施工队伍素质直接影响工程质量、工期工程经济效益起决定性作用严格施工队伍资质审查容忽视 2.2设备、材料费用监理控制 设备材料费用建筑安装工程约占整造价70%左右主要材料型设备供应造价影响应单独招标材料、设备价格高低直接影响建设费用监理程要引进竞争机制创造竞争条件展设备、材料招(投)标工作保证产品质量降低工程造价主要材料型设备供应控制主要价格质量面招标前监理与甲应深入市场调查定主要材料型设备技术指标及其质量、价格档由投标单位按要求自行报价形投标价格签定合同形固定单价合同工程主要材料及型设备价格质量保证 2.3合同工程价款宜笼统写按关规定双审定预(结)算准等明确说导致投资、资金、计划安排都数结算工作造隐患我必须坚持工前确定价款及处理合同规定允许调整工程价款部及增补合同值加强合同态管理合同签订愈细愈能事前预料想问题都应合同明确语言要严密双责任权利要明确工程索赔条件必须清楚合同价款调整要明确规定做数监理员才能投资进行效控制 3.施工阶段造价监理 3.1施工阶段工程进度款控制 工程款超付工程进度占用甲资金降低投资效益;工程款给足或拖欠影响工程进度质量影响施工企业效益靠估算由现场代表靠经验估算准确率低按月完实物量套定额取费计算监理员要耗费量力精力项工程适宜按阶段目标控制效佳即合同价款确定按形象进度编制析阶段工程进度付款计划经甲乙双核定达阶段或完目标经现场监理工程师认签证按合同规定拨付工程进度款打破旧管理模式局限于每月末结算达目标结算管理调施工单位积极性加快工程进度保证工程质量;同加监理工程师权利责任效控制工程进度款提高投资效益 3.2加强工程施工现场管理杜绝投资浪费加强现场施工管理员、工程技术员经济观念、素质教育培养实事求办事作风积极协助、配合监理工程师做工程质量、工期、安全监督同充重视节约投资重要性 3.3施工阶段设计变更较经现工程量变化、材料代用等预见费用问题效控制工程造价应制定设计变更、现场签证管理制度明确变更签证权限范围实行级控制、限额签证每工程变更都做严格控制才能使施工图预算突破概算效控制工程造价发设计变更或案变更要严签证关签证必须达量化要求工程签证单每字、每字母都必须清晰内容必须与实际相符能超应签证范围签证联系单应充体现变更原变更部位、变更内容及涉及费用表述清楚能歧义监理签证程必须沟通进行案讨论或设计交底应通知造价员参加费用审核员同步跟进及解工程情况工程造价做事先预控 4.工程竣工结算阶段造价监理 4.1工程竣工结算阶段招标工程说主要审核其工程量否确、单价套用否合理、费用计取否准确审核竣工结算否符合合同条款、招投标文件否按定额工程量计算规则及造价主管部门定期发布材料调价系数进行编制 4.2竣工图反映工程竣工真实面目图纸程发所设计变更都应反映竣工图未修改部直接计算工程量即;修改部施工前修改则直接计算修改工程量施工修改则计算修改工程量原图纸施工及拆除部工程则计算其工程量并作现场签证处理监理单位应根据施工图结合设计修改通知单、设计变更协商单现场签证等进行审查认真核实每项工程变更否真实施资料手续否齐全竣工图要监理审查图、签字、盖章审查否按图纸及合同规定全部完工作否丢、漏项工程保证竣工图质量5.结语:建设监理受业主委托监理单位工程项目实施全面监督管理建设监理我已普遍展作工程项目管理项熟

追问

能否详细点不