Question

15万20年房贷等额本金还首次还多少人民币每月差额多少元

Answer 1

15万的房贷20年还清，贷款利率4.9%，等额本金还款第一个月应还款1237.5元，每月递减2.55元，详细情况如下：
等额本金还款
贷款总额 150,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 1,237.50 元
每月递减：2.55 元
总支付利息 73,806.25 元
本息合计 223,806.25 元
等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：
每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=（本金-累计已还本金）×月利率
还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2
还款总额=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2+ 贷款额
注意：在等额本金法中，人们每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少，因而其每月还款额逐渐减少

Answer 2

贷款总额150000元
还款总额238868.75元
支付利息88868.75元
首月还款1362.5元
以后每月月供减少3.07元！
希望有帮助！