Question

借款人如不能按期偿还担保人以房屋作抵押担保是一般还是连带责任

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　依你所述，应当是一般保证责任。

　　一、一般保证责任是指保证人仅对债务人不履行负补充责任的保证。

　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲 裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。因此，在一般保证中，保证人仅在债务人的财产不足以完全消偿债权的情况下，才负保证责任。

　　二、行使先诉抗辩权必须具备如下条件。

　　1、只有保证合同中明确约定保证人的保证责任是一般保证 ，保证人才能享有先诉抗辩权，这一点非常重要，因为我们国家担保法是以连带责任担保为普通，以一般保证担保为例外的。

　　2、行使先诉抗辩权的时间和条件，根据担保法第十七条第二款的规定，即：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。也就是说保证人在诉讼或者仲裁前，或在诉讼或者仲裁程序中以及强制执行程序中的任何时候都可以行使先诉抗辩权。

　　3、先诉抗辩权的行使仅是暂时拒绝履行债务，延缓保证责任的承担，而不是不承担保证责任了。

Answer 2

首先，看是什么保证。一般保证，要先债务人偿还，不足部分保证人承担保证责任。具体的，债权人提起法律诉讼，可对抵押财产进行拍卖，（对抵押的债权进行偿付或提存），超出的部分，偿还债务，不足，担保人在承担剩余部分。连带担保，债权人可以向债务人或担保人任一方，或同时向双方主张债权。 担保人承担担保责任后，就代偿部分可以向债务人追索。

Answer 3

首先，你用房屋作为担保之后，如果他没有还钱，那么这套房子就是别人的了！！！
不要说什么连带责任，如果没还钱，就是从担保人那里去拿

Answer 4

房屋做抵押的话，应当办理抵押登记的，未办理该约定不生效