Question

上海金桥出口加工区的开发区发展

Answer 1

目前，金桥开发区 开发建设初具规模，形成三大版块。北区形成东、西两个区域：西部为生活区——碧云国际社区，面积约4平方公里，东部为工业区，面积为16平方公里，其中包括金桥汽车城，金桥现代科技园和上海浦东软件园金桥分园；南区为工业区和海关监管区，重点发展面向出口的零部件加工业、利用国内元器件组装出口及来料加工的整机工业。
在新金桥路27号，刚刚建成的八幢研发办公楼供不应求；建筑面积15万平方米的现代产业服务园一期，年底将全部建成；60万平方米的二期规划设计即将完成，预计今年年底开工建设……种种迹象显示，上海金桥开发区“二次开发”将重点瞄准生产性服务业。
据金桥集团总经理俞标介绍，等现代产业园三期、四期完成布局后，总建筑面积近200万平方米的服务园有望成为本市规模最大、档次最高的生产性服务业集聚区。到2010年，生产性服务业营业收入从目前的133亿元翻两番，达到530亿元，占开发区工业总产值的20%。
在现有基础上提升存量，实现了生态性发展。金桥已有条不紊地开始实行“腾笼换鸟”计划，1万平方米的老厂房已改造成为符合研发设计和总部经济需求的办公楼。此外，通过形态改造带动功能提升，将工业厂房资源转化为生产性服务产业资源，如原来的浙桥路商务区通过整合、改造、调整业态，将重点打造以浙商民营企业和总部经济为特色的金桥商务集聚区。