为什么买房一定要找中介
9个回答
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去房管所,中介都是和房主联通的,是手介绍费的,根据房源的价格而定,据我所知中介费不会低于万,如果你钱多就可以找中介
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买新房不一定非要找中介,买二手房一定要找中介,二手房的交易流程比一手房要复杂,首先首付款的问题,如果找正规中介,中介在银行都会设有监管账号,你的首付款就不是付给房东,而是打到中介在银行开设的监管账户当中,这个期间去跟房东办理过户手续,房产过户到你名下之后,等银行贷款审批下来,首付款和银行贷款才会到房东手里;如果不通过中介,把钱直接给房东,而房东收到钱之后不给你过户怎么办,就会出现问题,所以买二手房一定要找正规中介来办理。
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关于中介费,新房是没有的,中介还可以为你砍价有活动优惠
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买房子可以不找房产中介的,如果你能找到房源信息,并且清楚交易流程,并且有办理贷款和网签的渠道,也是可以自己办理购房相关手续的。
通过中介交易的好处:
1、中介公司的房源多,可以多数据比较房源,避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况;
2、中介公司有专业的从业人员,有房管局备案的交易合同,能有效保障你的交易安全;
3、中介公司对交易流程熟息,能够有效节省你的时间,免去你的奔波之苦,不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听”
4、中介公司对交易政策熟息,达到减免条件的可以帮助申请减免税费;
5、对时间紧张或不方便出面的客户,可以提前受托服务,代你奔波跑手续。
这些知识我都是在宅猫找房APP上看到的,您也可以下载试试。
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3、中介公司对交易流程熟息,能够有效节省你的时间,免去你的奔波之苦,不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听”
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