Question

关于最新婚姻法房子的问题

关于最新婚姻法房子的问题婚姻法关于房子的问题：1.女方买房＋装修 假如两个人离婚那么这套房子应该怎么分配
2.女方买房 男方装修 离婚的话应该怎么分配 男女一半吗还是
回答正确追加 尽量不要复制过来的东西

Answer 1

婚前个人出资买房，登记在个人名下，该房屋属于一方个人财产，离婚时也属于个人财产，不计做夫妻共同财产，不需要分割。
装修，因为其法律性质是对房屋的添附，与房屋不能分割，所以装修可以认为是对共同生活的支出，离婚时是无需分割的。但如果存在因装修产生的债务，应当认为夫妻共同债务，夫妻需要共同偿还的。
望采纳。

追问

男方全款装修的，女方婚后未参与，离婚的话，也共同财产啊（单指装修）

追答

装修属于对房屋的添附，属于房屋的增值。
按照《婚姻法解释三》的规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
望采纳。

追问

不会追加 你可以教一下我 不好意思啊

Answer 2

婚前一方买房和装修，都是婚前财产，不需要分割，婚前一方买房，对方装修，房子也不需要分割，只不过装修部分是有剩余价值的，对于装修部分的剩余价值考虑给对方补偿问题，但也不是全部补偿，比如能拿走的装饰名画，他可以拿走，不适合拿走的，形成复合无法拿走的，才考虑折价给房屋所有人，房屋所有人给对方补偿。并且这里面讨论的是婚前全款买房，或者婚后但是有明确证据证明买房款用的是婚前的个人财产全款买房，如果存在婚后还贷款问题，婚后收入属于共同财产，用共同财产还贷的话，那房屋就得考虑共同还贷部分需要分割了

Answer 3

首先要明确房子产权是如何登记的，以及是婚前还是婚后登记的。婚前登记的，房产证登记有两个人名字，产权按份额，房产证登记在一方名下，则归一方所有。婚后登记的，房产均属夫妻共有，男女一半。