Question

高房价阻碍了经济的发展还是促进了经济的发展？

希望得到通俗易懂的解答。

Answer 1

住房价格过快上涨，阻碍了国民经济的健康发展，加剧了社会矛盾。房价过高，不利于这个国家的经济正常运行，甚至还会引发经济危机。

第一，高房价抑制了多数普通劳动者的刚性需求和改善性需求。

第二，高房价严重影响到了我国内需的扩大。扩大内需是我国实现经济发展方式转变的一个重大举措，但是，由于我国的房价过高，很多人采取的方式就是存钱后买房，再供房，这种消费观念会影响到人们的消费行为，从而抑制我国内需的扩大。且高房价加重了以居住为目的购房者的经济压力，套住了两代人的消费能力，削弱了对其它消费品的购买力，压缩了其它产业的市场空间，阻碍国民经济产业体系的协调发展。

第三，高房价导致我国的产业结构出现畸形。由于我国近年来加大了科技的创新，实现了经济方式的转变，但是，由于房价过高，房地产行业的增长，依然是带动钢铁、水泥等行业的发展，这对我国产业结构的调整是很不利的；且高房价导致劳动力成本上升，提高了商业成本，使商业零售业和服务业的经营陷入困境。

第四，农民难以承受转化为市民的经济成本，阻碍了城镇化的进程。

第五，高房价迫使高端科技人才外流；导致房地产商的超额利润，削弱了工业创新能力。

第六，高房价促使社会财富向少数人集中，加剧了财富分配不公。

一个国家的经济要持续发展得靠本国人民有持续的消费需求，有购买力，努力工作挣钱然后花钱消费，享受服务，享受生活的乐趣，再有富余的人去投资，这样才能形成正反馈。

可中国人的钱大都被房子绑架。

Answer 2

其实也很好理解，就拿家里过日子比方。一个家庭把主要人力物力财力放在盖房子上，用于考研上大学钻研手艺的毕竟就少，而家庭竞争力比的是综合因素。下面具体分析。

1.2008年-2014年，受国际金融危机影响，ZF提出4万亿投资计划，其中大部分资金流向了房地产，从此房地产一飞冲天，不可收拾，不仅为ZF带来丰厚的财政收入，还为BANK带来丰厚的利润，开发商当然获利最大，房价主要在一二线城市风起云涌，其他广大内陆及农村地区受利较小，而此时的网络经济方兴未艾，规模和影响还远不能和实体经济相提并论，国家总体经济发展还是很快的，年均保持在9%。

2.2015年-2016年，尽管多轮调控措施出台，房价上涨由一二线到三四线城市蔓延，房地产高烧不退，国内70%以上的投资还是流向该领域，还有就是网络，网络等虚拟经济异军突起，直接导致消费乏力，出口又不振，于是三驾马车失灵，经济下滑趋势愈演愈烈，到2015年跌至6.9%，很明显是房地产吸纳过多的资金，制造业等实体经济受冲击太大，以至于影响宏观经济发展。

3.2017年至今，众多行业和人民群众看到房地产属性的变化，那就是金融性，于是趋向性更加疯狂，直接导致所有城市的第二轮涨幅，房地产和网络就像黑白无常,从实体经济发展所需要的有限资金里面疯狂抽血，有实体上市公司甚至卖掉帝都一套房来维持运营。

Answer 3

一，房价太高， 二，虽说还有很多人在农村，但只要不是很偏远的交通还是很方便的 自己买个小车开着 农村的家弄弄不比楼房差，还大，没必要牺牲自己的生活质量 三，买房的还是有很大部分是外地的，就是趁年轻出来闯闯，无亲无故的 买房了生活的也不舒坦， 所以现在的房价太高了，根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房，但是租房子总体来说会比买房子要合算。

Answer 4

房价的增长对经济是有利还是有害?吴敬琏认为，肯定是无益的，不在于判断它的结果而在于追溯它的原因。目前房价过高，最主要的原因是货币超发和信用膨胀，在这种情况下，所有人都要保值，寻求安全感。吴敬琏表示，房价高涨会使得从事高新技术产业的人的生活水平难以得到保障，对中低收入者造成生活困难，房地产泡沫过渡膨胀会酝酿市场崩盘及触发金融危机的可能。

Answer 5

促进发展，高房价拉动投资，发生链锁投资，拉动就业