新建一个项目从头到尾都需要什么手续?去哪些政府部门?
一般都有地区的标准都有规定的,而且那些手续都是按顺序办的。我们这边是这样的,
仅供参考:
一、工程准备阶段文件
1 工程立项文件
1.1 项目建议书
用书面形式把投资机会分析结果给予具体表现的一项建议性文件。
1.2 项目建议书的批复文件
建设单位的上级部门或国家有关主管部门的批复。
1.3 可行性研究报告及附件
对建设项目在技术上是否可行,经济上是否合理,进行科学、全面的分析和论证,应做多种方案比较,推荐最佳方案,提出可行性研究报告。
1.4 可行性研究报告审批意见
对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行抉择。
1.5 工程立项有关会议纪要、文件
工程立项过程中的会议纪要等文件资料。
1.6 专家建议文件
工程立项过程中的专家建议文件。
1.7 工程项目评估研究资料
对可行性研究报告的客观性、全面性、准确性进行评估,并提出评估报告。
1.8 发改委(局)批准的立项文件
各级政府发改委(局)审批的计划任务书及其审批文件。
2 建设用地管理文件
2.1 征占地的批准文件和对使用国有土地的批准意见
国土资源行政主管部门对工程项目选址申请的最终审批意见。
2.2 建设用地规划许可证及附件。
城市规划行政主管部门的批准文件。
2.3 划拨用地文件和土地使用证
县以上人民政府国土资源行政主管部门的批准文件。
3 招投标文件
3.1 工程勘察及设计招标、投标、中标文件
建设单位选择工程项目勘察、设计过程中所进行招标、投标、中标活动的文件资料。
3.2 勘察设计合同
建设单位同中标或委托的勘察、设计单位签订的勘察、设计合同。
3.3 工程监理招标、投标、中标文件
建设单位选择工程项目监理单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料。
3.4 监理合同
建设单位同中标或委托的监理单位签订的监理合同。
3.5 工程施工招标、投标、中标文件
建设单位选择工程项目施工单位过程中所进行的招标、投标、中标活动的文件资料。
3.6 施工合同
建设单位同中标或委托的施工总承包单位签订的施工合同。
4 建设、勘察、设计、监理、施工单位资质及项目责任人资料
4.1 建设单位项目管理机构及项目责任人名单。
4.2 勘察单位资质及项目责任人名单和执业证书。,项目部人员证明文件和执业证书。
第一,要看投资的行业属于国家鼓励还是限制。
第二,看你企业知名度
第三,看你投资的大小
可以和当地招商部门打交道,了解各种政策,因为一般优惠政策掌握在他们手里,更好的政策,也要他们替你们请示,替你们忽悠。 因为他们招商有任务,所以你们是项目利用的关系
工商、税务、银行是必须跑的。此外看你的项目是否有征地、是否涉及生产制造
因为土地,要跑土地和规划时间长手续多,立项还要经过发改委、环保局等,生产需要有质检、卫生等
不过,和招商局搞好关系,他们可以协调很多