Question

朋友食品厂房，营业执照，生产许可证一起出租给我，经食药局坚定无效合同，怎么要求退退租啊，线上等待。

朋友食品厂让我把他招商，我一看设备，资质，证件齐全，我就说我租下来算了，一个月的时间食品药品监督管理局来查，说营业执照，生产许可证不可对外出租，已经违法，要求停业整顿。事情了解清楚后，药监局的人说，我们不能生产除非自己办营业执照。这时跟朋友要求取消租约合同，朋友电话不接，一副臭不要脸的的姿态不给退租。线上求大神指导。

Answer 1

合同无效需要法院起诉认定，认定后可以要求对方按合同约定承担责任
如果你想继续经营，可以去工商局办理变更，把股东和负责人都变更给你，然后把许可证再变更

合同法
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

追问

谢谢，明天去法院起诉。

你好，我这起诉状已经立案，像我这状况应该怎么证明我厂房出租合同也是无效的呢，求解，他日对簿公堂用，

追答

这个你最好带所有证据找律师看看，这样没办法具体给你意见，毕竟诉讼讲求证据

Answer 2

本身你朋友的这个行为就是违法的！建议你最好找相关的律师咨询，感觉这个问题有点复杂，这种情况的话只能走法律途径！