上海的投资的商办项目的收益是怎么计算的？
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2019-08-11 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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嘉正国际大厦前期签约6年，前三年按面积70元一平计算收益，后三年业主和开发商9:1分成，业主占九成。有保底收益，保底收益80元一平，第六年85元一平。 到期后由业主和开发商协商是续租还是自己支配。
绿都绣云里采用的是前十年酒店式统一管理，具体的数据分两个阶段：一.前两年，每年按照总房款的百分之五的固定数值作为回报率，年底结算。二．后边八年，每年按照总利润的9:1分成，业主占9。到期后由业主和开发商协商是续租还是自己支配。
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