Question

天津金茂府好不好？

Answer 1

海河金茂府项目位于河东区海河东路与十三经路交口，海河沿线，南向观河，项目整体由住宅、商业、写字楼组成的大型综合体项目，海河金茂府将科技元素嵌入生活，致力打造健康，舒适，安全的的人居理想社区。
项目优势：
1、从区位上看，位于原热电厂老厂房，海河沿线，整体规划结合三条地铁线，与嘉里中心、中海城市广场、中粮大道共同打造天津新的城市中心——南站CBD；
2、从交通上看，项目紧邻海河东路，连接河东与市区核心区，通达河西、和平等区域，另外项目紧邻津滨轻轨9号线，连接市区和滨海，出行更便捷
3、从产品上看，项目定位高端产品，追求大尺度、高舒适度、多功能性，项目集聚高端客群，圈层统一，且项目全部精装，高层采用国际现代风格，洋房采用现代法式风格。项目一整套绿色建筑科技系统，最大限度增加房子的密闭性，地源热泵+毛细管网，能够实现市内的恒定温度，居住舒适度高。
项目劣势：
1、项目开盘价格高，总价千万起，对客群要求较高；
2、项目北侧老旧社区，周边居住环境一般
整体来说，项目适合高收入高预算客群，以及部分高端投资客群。