Question

迪拜地产前景怎么样?

Answer 1

1）高流动性市场
在迪拜投资房地产相对比较轻松且价格不高，以下几点也确保了房地产市场仍保持高流动性：
全球租金回报率最高的几处地点之一（最新数据排名第二） 、高资本增值 、现成的融资方案 、零税率
2）安全宜居
阿联酋被世界经济论坛评为安全指数全球排名第二的国家，仅次于芬兰，十分宜居
3）开放且自由的体系
开放的经济政策，政府管制和私营部门监管程度最低是吸引外国直接投资（FDI）的重要因素
4）世界一流的基础设施
迪拜的规划重点投资其交通，电信和工业基础设施
5）货币安全稳定
阿联酋迪拉姆已与长期确立且已获全球认可的美元挂钩，这意味着，该货币的价值将持续平稳， 不会产生巨大波动。
6）房产在持有过程中没有任何税务成本
相比于传统的美加澳等海外投资国家，迪拜的优势不仅在于稳定的房产投资回报，作为免税天堂 ，投资迪拜房产的增值升值部分以及租金收益全部是免税的
7）升值潜力巨大
迪拜作为全球一线城市，城市化进程急速发展，房价却大大低于其它全球一线城市，与传统发达国家和地区相比，同样是永久产权、没有公摊面积、且赠送精装修
8）政府政策稳定且长期支持海外人士来迪拜投资房地产
相较于其他“热门”海外城市，迪拜并非昙花一现，一直保持着自己的舆论热度，使房产投资更保值。政府方面也一直主动打迪拜牌，招商引资。这是长期投资的必要考虑因素。
9）城市规划
迪拜的城市定位是世界国际大都市，开放包容，城市基础建设完善且规划合理。
10）安全
资金安全：迪拜迪拉姆与美元固定 3.6 挂钩，具有较强的抗金融风险的能力。
人身安全：迪拜治安好，路不拾遗是迪拜最常见的事，同时对危险物品（如刀枪）严格管制，迪拜的犯罪率接近于 0。

Answer 2

地产现在很赚钱，就是前景不好说，就像泡沫一样，很容易崩溃。看哪些所谓的火热楼盘，一到晚上，基本上全是黑的。

Answer 3

遥远、神秘、鎏金的中东网红国家”，这是大多数人对于迪拜的第一印象。作为全球最富有、最现代化的国际都市之一，迪拜一度让许多投资者觉得可望而不可及。然而随着阿联酋成为“一带一路”倡议的积极参与者，中阿两国联系更加紧密，互惠政策相继出台，在这一背景下，迪拜优质的房地产业迪拜房地产有投资前景么开始成为吸引中国投资者的热门领域。一套房10年回本！迪拜房产投资白热化迪拜土地局近日公布，2018年1-9月迪拜房地产交易额为1620亿迪拉姆（约合441亿美元）。

Answer 4

现在的房产在迪拜来说还是可以比较大的市场再过十年跟我说了。

Answer 5

①用少量的首付买下房子，可以换回数倍的回报。
②未来几年，每年的房价增值30%以上，房子产权是永久产权，房价继续增值时间长。
③没有个人所得税和公司税。
④地理位置优越，经济政治稳定。
⑤政府政策支持外国人定居，政府大力支持房地产产业，人均收入最高的国家之一。