Question

买了一套房子说是带装修，结果却是毛坯房，开发商不肯负责该怎么办?

Answer 1

这样你就应该与开发商协商。如果实在不行的话就要走法律程序，因为这是给你的承诺。

Answer 2

可以根据一定的法律条款进行维护自己的权利，追究责任，不能容忍。

Answer 3

在产品宣传中，开发商总是提到精装修标准是低价。但是，业主看完房子后，却看到开发商承诺的家具品牌或档次发生了变化，他总是怀疑开发商的宣传是否有水分，实际的装修标准没有达到承诺。目前，在售楼盘多为未售楼盘。合同签订时，部分设施设备不得招标采购。开发商不会承诺具体的装修标准，而是以“同价位”或“同品牌”为承诺。这预示着这场争论。

根据对精装修商品房法律实践的研究，开发商应明确装修及设备的品牌、型号、规格。如果设计需要改变产品，必须通知买方并征得其同意。对于毛坯房，当房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响住宅正常使用时，购房人可以要求退房。但对于精装修的房屋，装修不达标，或者存在瑕疵，业主能否退房存在很大争议。

有的司法案件认为精装修商品房交付条件与毛坯房相同，有的则认为任何装修质量问题都可能构成拒绝接收房屋的理由，有的法院则认为墙体霉变、漏水等问题是严重的质量问题，其中可以构成拒不接受房屋的理由，而其他常见质量问题不视为交付条件，由开发商负责整改和保修。

悬挂通过对国家颁发的精品装修商品房的法律实践研究，精品装修商品房的交付标准应高于空白房屋工程的交付标准，并应严格认定标准。当涉及人身健康安全的工程质量不合格或使用功能不合格，严重影响住宅正常使用时，买受人也可以行使退房权。如装修房屋室内空气中氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC超标，整改不到位，购房人可要求退房。

Answer 4

合同中应该有明确的说法，开发商不肯负责的情况下，可以通过法律途径解决。

Answer 5

我说你确实购买的是精装房的话，那么她这是属于不合法的行为，你可以进行申诉。