买二手房时要注意什么呢？
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您好，买二手房的时候要注意以下几点：
1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小区的管理情况和夜间的噪音情况；
2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；
3. 看户型要比看装修重要，看看个功能区是否分开；
4. 不看房子的新旧而是看房子的做工；
5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外，开窗之后看是否有异味；
6. 开开房子的水龙头跟马桶，看供水是否有问题，排水是否通畅，水质是否干净，水压是否足够。
1. 除了白天看房之外，晚上也要看一下，了解小区的管理情况和夜间的噪音情况；
2. 雨天最好也看看，看看房子是否能防水；
3. 看户型要比看装修重要，看看个功能区是否分开；
4. 不看房子的新旧而是看房子的做工；
5. 看房子的时候要拉开窗帘看窗外，开窗之后看是否有异味；
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二手房买卖较为复杂，在签合同给钱之前一定做好准备工作，一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。二手房买卖较为复杂，建议在交易中找专业人士进行指导。
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购买二手房的注意事项有哪些？
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中介绝不会告诉你的二手房陷阱：签合同不注意这3点，小心被人骗
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