Question

个人房贷将统一转换为LPR定价，民众是受益还是“被坑”？

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Answer 1

很多人都知道，在8月31日的时候，未确定是否转换LPR定价的人，将会强制性转换为LPR定价。如果你想改的话，也是可以的。不过只有一次机会更改，而且必须在2021年以前更改。LPR定价有好有坏，这个浮动率是谁都无法确定的。一旦LPR上涨厉害，那么所付的钱就会多。如果降低的话，那么就能少花钱了。

1、LPR定价是什么

现在房贷利息基本都是固定的，就是你每个月必须要交固定的钱。这个钱是个死数，谁也无法变更。LPR定价就不同了，现在银行发现LPR定价更能反馈市场，于是决定用LPR定价来代替固定利息。随着LPR的变更，人们所支付的利息也会进行一定的浮动。从银行方来说的话，这个东西对借贷和放贷人，都有一定的好处。而且从目前的形势来看，确实是能少交一些钱。不过当前形势受疫情影响，谁也无法确定以后的变化。

2、LPR是否划算

可这个东西就像是基金，涨的时候你就赚了，降的时候你就赔钱了。而LPR则刚好相反，涨的时候你就赔钱，降的时候你就少花钱。可是LPR的浮动，并不是个人能确定的。至于是否划算，主要还是看市场的变化。至于是不是要更换，还要看自己对市场的判断。你认为有必要改，直接默认更改就可以。你要是认为以后LPR上涨厉害，就抓紧联系银行经理，取消默认更改，换成原来的固定利息。

3、对大多数人没有影响

这个东西看似影响很大，实际上并没有那么夸张。在国内有大批的人，现在还买不起房子，他们也不会买房子。而对于哪些以后买房子的人来说，规则已经定死了，你根本没办法去改变。LPR没有固定，只能依照自己的判断，来决定是否更改。

Answer 2

建行5.88的果断固定了

Answer 3

LPR定价对借贷和放贷人都有一定好处，从目前形式来看，确实能少交一点钱，但是这个东西之后的发展，谁也不知道会是亏钱还是赚钱。

Answer 4

民众应该是受益，因为如果个人房贷转化了的话，收益会下降。

Answer 5

受益。因为个人房贷统一转换为LPR定价，利率会不断的进行微调，对于民众来说，可以少付很多的利息。