闵行求推荐个比较好的二手房装修公司,最好是排名靠前的装修公司?
一、不可放松水路工程
水路一定要彻底检查,如有水管老化,必须马上更换,还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施工后不可以留下死角。
二、不可忽视的电路改造
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,基本上都不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患。
三、“隐蔽工程”拆开之后再隐蔽
装修二手房中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是何为“隐蔽工程”?就是在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。于是,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
2020-11-07 · 注重口碑和施工,21年来服务上万家庭!
闵行区二手房装修公司哪家好,闵行区装修公司众多,参差不齐,那么如何选择一家靠谱的装修公司?
首先,我们得知道装修公司一般做的家庭装修分为全包和半包两种承包方式。
全包:是指从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料(材料不包含家居、电器)采购和施工都是装修公司负责。业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。适合人群:不懂装修,工作时间忙的人群。选择全包的就一定要找一家靠谱的装修公司,否则后期扯皮事会很多。
半包:施工方出沙石、水泥等辅助材料并施工,瓷砖、门板、洁具等主要材料都业主自己去采购。这样做的好处是省钱,坏处就是不懂行的业主买建材容易被建材市场坑。适合人群:了解装修,有较多空余时间,对装修设计水平和个性化要求较高的人群。
考察装修工地
业主可以先去公司了解一下公司环境和氛围,看公司是否具备有关部门颁发的资质证书,营业执照,是否具备设计,施工能力等情况。如果你还想继续了解这家公司就一定要去他们的施工场地看一看,可以多跑几家他们的施工场地,一定不要怕麻烦。不管他们已经施工到哪一步了,都有办法去考察这家公司,从现场管理可观察施工人员素质、建材的摆放、水电的走线,垃圾的清理等等都能够最真实的体现这家公司的素养。
施工初期:看材料摆放
如果你考察的房子处于施工初期,最能体现一个装修公司管理水平的:工地中材料的摆设,是否整齐有序;工程进度表及必要的装修指示牌是否到位;现场的门窗、地面及其他管道设施是否保护到位;防火设备如灭火器等是否齐全。如果开工初期的材料摆放都一塌糊涂,这家公司就要三思再三思了。
施工中期:看隐蔽工程施工
你考察的房子处于施工初期,就去看他的水电隐蔽工程。水电处理不好,隐藏的安全问题可就严重了,表面的装修设计无论多么好看,出了问题严重的还有可能得不断挖开重修,整个装修都要翻新重来。因此从水电的隐蔽施工现状中,很容易了解这家装修公司的施工水平和质量好坏。
施工后期:各个角度看细节
施工接近尾声,基本装修都结束了,从房子外观最能直观看到这家公司装修的怎么样,当然一些小细节也不能忽视,可以看看墙地砖贴的砖是否方正,勾缝剂是否结实饱满等,木工项目是否存在破缺现象,表面是否平整或有起鼓。所有门开启是否正常,关闭房门时上、左、右门缝是否严密,细节决定品质,这一点十分重要。
售后保证
完善的售后服务是装修质量的保证,好的家装公司一般都会有几年的售后服务期限,而肯承诺售后服务到位的家装公司也比较靠谱。像房子装修工序复杂、特别是隐蔽工程。入住后一旦出现质量问题就非常麻烦,最痛苦的是出了问题还找不到人。所以售后保障很重要。