Question

房贷还不起怎么办？该怎么解决？

Answer 1

1.如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。
2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。
3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户可以转让或出售房屋，以偿还银行剩余房贷的本息。

Answer 2

银保监会也发出通知：受疫情影响失去收入的人群，可灵活调整住房按揭信用卡等个人贷款还款的安排，合理延期还款期限。消息一出多家银行积极响应，个人房贷信用卡还款可延期，逾期不收罚息。
疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。 对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
需要说明的是，因受疫情影响而推迟还房贷，只是暂时的，这和失去偿还能力完全是两回事。而且这部分群体数量有限，理论上不会对银行的资金链构成特别大的影响。

Answer 3

房贷还不起怎么办？最好的方法不是卖房子，更不是“弃房断供”

Answer 4

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Answer 5

1、办理转按揭：借款人将抵押给银行的住房出售或转让给第三人，并向贷款行申请办理个人住房贷款变更贷款期限、借款人、抵押物。

2、申请展期：如果借款人只是短时间内无法偿还贷款，可以向贷款行申请展期，也就是延长贷款期限，从而缓解资金周转难题。

3、无抵押贷款：如果有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，也可以办理无抵押贷款，不过这种拆东墙补西墙的方式只能救一时之急。

房贷申请条件：

1、具有合法有效的身份证明。

2、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

3、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签订有效的购房合同或购房协议。

5、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、 贷款银行规定的其他条件。