Question

买新房好还是买二手房好呢？为什么？

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Answer 1

这个问题考虑的就比较多了，首先新房一般都是期房，二手都是现房，如果你刚需急住就只有二手了。从价格上来看。一般情况下，是二手房的价格要比新房便宜，但是并不绝对，因为现在很多城市都有限价，可能会导致，新房的价格比二手房的价格还便宜，那么你可以考虑新房，简单的装修其实也花不了多少钱的。

新房的好就是可以自主装修自己喜欢的风格，但缺点也非常明显，首先是期房，不能马上入住，其次新房周边配套短时间内不齐全，医疗，教育，商业这些都是规划中的，具体什么时候完善是个问号，我们也经常看到业主与开发商闹矛盾，多久多久没交房，多久承诺还没兑现，甚至出现烂尾。新房贷款相对容易，二手房贷款年限要看房龄和退休年龄。新房居住环境和物业品质普遍会比二手房好些。二手房周边配套更成熟，新房远离市区，周围设施不完善。新房交易流程较二手房相比比较简单，税费缴纳情况也不同。

二手房，一般来说周边配套都已经完善，你考虑的医疗，教育，商业该有的基本都已经呈现在你面前，你完全可以自主选择，它的短板就是装修基本已经定型，无法大兴工程自主装修，而且二手还多了几项税收，很多手续，可能你还担心住宅70年限问题，认为二手房年限短，其实错了，国家政策住宅土地使用权是自动续期的。关于新房和二手房哪个更划算，没有一个具体的答案，更多的是需要看你自身的需求。两者各有优缺点，无法概括而论，建议楼主在买房之前先要明确自己的现实需求，对于房产的各个因素进行重要度排序，最后做出最合适自己的选择。

Answer 2

我觉得各有各的好，因为新房毕竟是新房子、可以按照自己的心意装修，但是需要等，可能有不确定因素，还需要装修、散味等。二手房可以看到现房，不需要装修，但是可能没那么新，装修也不一定合你的心意。

Answer 3

还是买新房比较好。因为新房可以按照我们自己的意思来装修，并且这也是我们人生第1套房，应该要慎重一些。

Answer 4

当然是买新房好了。因为新房没有经过任何的居住环境，非常的干净，而且新房周边的环境也非常的出色。

Answer 5

买二手房比较好，大部分的二手房手续都是齐全的，并且已经住过一段时间了，不会出现太大的质量问题。