Question

房东不退押金租客应如何维权？

Answer 1

1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。



5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

6、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

8、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

Answer 2

房管局投诉。这个如果是正常出租的，应该在房管局登记，可以由房管局处理。如果不是正常出租的，房管局会处罚出租房主，因为违反规定的。

Answer 3

是可以维权的，双方协商解决不了的，可以向法院提起诉讼解决。

Answer 4

房东是否退押金，应该以合同为准。如果损坏东西需要赔偿，如果无缘无故的扣押金，可以起诉索回。

Answer 5

房东不退押金，租客应好好和房东沟通，了解不退的原因，是租房期间对房屋有所损坏，房东扣了押金，还是房东耍无赖不退，没有原因，房东一般不会不退押金的。如果真是房东毫无原因的不退押金，你可以对房东进行民事诉讼。