小区名字最后一个字档次排名
小区最后一个字代表档次:
馆”指的是小楼盘。
“城”指的是大楼盘。
“村”就是回迁房。
“苑”一般是安置房,或者小区商品房。
“世家”都是本地开发商。
“庭”基本上都配套齐全。
“悦”指的是中式简约风格。
“园”大多是刚需房。
“庄园”则是别墅级别。
"院"代表高端楼盘。
“府”肯定是轻奢楼盘。
“庄”代表豪气,一般是豪宅庭院。
“国际”叫这个名的,都是开发商很自信,楼盘品质会比较高。
“汇”是高端楼盘。
“湖”通常是改善房。
“湾”说明项目带水系,江景房、湖景房或者海景房。
“山”肯定是位置靠山,一般来说这种楼盘的风水是绝佳的。
“岛”则在岛屿上,稀缺资产。但是自住合适,投资却有一定风险,因为属于旅游资产。
其实小区的名字并没有和小区等级有之间的关系。这个就是房地产开发企业自己的命名,并不会具有很特殊的含义。但是一般带有府字,足以说明开发商对该楼盘是非常重视的,小区的等级也不会差,一般是一级小区或者二级小区。小区名字最后一个字代表含义如下:
“馆”指的是小楼盘。
“城”指的是大楼盘。
“苑”一般是安置房,或者小区商品房。
“世家”都是本地开发商。
“庭”基本上都配套齐全。
“悦”指的是中式简约风格。
“园”大多是刚需房,但是“庄园”则是别墅级别。
“院”代表高端楼盘。
“府”肯定是轻奢楼盘。
“庄”代表豪气,一般是豪宅庭院。
“国际”叫这个名的,都是开发商很自信,楼盘品质会比较高。
“汇”是高端楼盘。
“湖”通常是改善房。
“湾”说明项目带水系,江景房、湖景房或者海景房。
“山”肯定是位置靠山,一般来说这种楼盘的风水是绝佳的。
“岛”则在岛屿上,稀缺资产。但是自住合适,投资却有一定风险,因为属于旅游资产。懂的人都懂。
小区等级划分标准
目前小区等级划分为三个档次,分别是一级小区、二级小区、三级小区,其中*的是一级小区。具体的小区等级划分标准如下:
1、小区等级划分标准一级小区
设有服务接待中心,公示24小时服务;急修半小时内,其他报修按双方约定时间到达现场;载人电梯24小时正常运行;路灯、道路完好率不低于95%;小区业主出入口24小时站岗值勤;按幢设置垃圾桶,每日清运2次;小区道路、绿地每日清扫2次;楼梯扶手每日擦洗1次等。
2、小区等级划分标准二级小区
设有服务接待中心,公示16小时服务;急修1小时内,其他报修按双方约定时间到达现场;载人电梯24小时正常运行;路灯、道路完好率不低于80%;小区业主出入口24小时站岗值勤;按幢设置垃圾桶,每日清运1次;小区道路、绿地每日清扫1次;楼梯扶手每周擦洗1次等。
3、小区等级划分标准三级小区
小区出入口有人值守;按幢设置垃圾桶,每日清运1次;小区道路、绿地每日清扫1次;楼梯扶手每月擦洗1次等。
* 村:回迁房
* 苑:安置房或小区商品房
* 世家:本地开发商
* 悦:中式简约风格
* 园:刚需房
* 庄园:别墅级别
* 院:高端楼盘
* 府:轻奢楼盘
* 庄:豪宅庭院
* 国际:开发商自信、楼盘品质高
* 汇:高端楼盘
* 湖:改善房
* 湾:带水系、江景房、湖景房或海景房
* 山:位置靠山、风水绝佳
* 岛:稀缺资产、但投资有一定风险,因为属于旅游资产
当然,以上仅是一种约定俗成的档次排名,具体情况还需要根据当地的房价、地段、环境等因素进行评估。
1、馆代表着是小盘,一般说明这个小区规模小,缺乏公共绿地和广场。
2、城代表着大盘,说明规模大,往往占地好几个街区,会集中修建配套shoppingmall、学校等资源。
3、园代表刚需,说明配套、物业服务、小区环境一般般,买的都是工薪阶层。
4、苑代表回迁,往往小区人员混杂。物业服务差。
5、府代表轻奢,无论从环境,物业配套服务来说都不错,属于城市中上层次人群。
6、岛代表稀缺,依水而建说明小区景观资源相对较好。