房屋备案需要什么资料

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#热议# 为什么说不要把裤子提到肚脐眼？

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【法律分析】：1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章)。2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书。3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份。4、国有土地使用权证原件及复印件各一份。
【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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