Question

小产权房买卖合同怎么写

小产权房买卖合同怎么写

Answer 1

小产权房屋买卖合同出卖人(甲方):xxx，身份证号码:xxx。买受人(乙方):xxx，身份证号码:xxx。甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：一、甲方自愿将证房位于xxx市xxx镇(街道办事处)xxx的房屋(建筑面积xxx平方米，配套房xxx号xxx平方米)以人民币xxx元整(￥xxx元)的价款出售给乙方。二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款xxx元。三、本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对xxx的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。六、违约责任xxx七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第xxx种方式解决。1、提交xxx仲裁委员会仲裁。2、依法向xxx人民法院起诉。八、其他约定。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方:xxx，乙方:xxx。x年x月x日。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条
因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。