Question

住房公积金有什么好处

Answer 1

您好，低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款，可享受较商业贷税收优惠。职工缴存的住房公积金，在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出。
一、缴纳住房公积金有什么好处
缴纳住房公积金的好处主要有以下几点：
1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。
2、计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月整存整取利率计付利息。
3、免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。
4、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。
5、可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时，可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。
6、可作为养老金。职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额。
7、可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工，购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。
二、什么时候可以支取公积金
住房公积金一般是不能随便支取的，只有在具备以下条件时才可以支取：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、房租支出超出家庭工资收入5%的;
7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
11、拥有公积金账户的人死亡或者被宣告死亡的;
12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
现实中是不允许个人缴纳住房公积金的，这部分费用应当是由劳动者和所在的用人单位共同承担的。而缴纳住房公积金也有一定的好处，主要体现在买房、租房以及建房、对房屋进行装修的情况下，具体什么时候可以支取公积金，也在上文中做出了汇总，希望可以为您提供一些帮助。
法律依据：
《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存人在按有关规定缴存住房公积金后，拥有以下权利：
一是职工住房公积金按人民银行规定进行计息。
二是职工住房公积金免缴个人所得税。
三是职工住房公积金免征利息税。
四是可以按规定提取本人帐户内住房公积金。
五是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请住房公积金政策性贷款。
六是职工可以查询个人住房公积金的缴存和使用情况。
七是职工有权监督住房公积金管理机构对住房公积金的。

Answer 2

住房公积金的作用有：
1、提高员工收入；2、降低贷款利率，住房公积金贷款产生的利率低于银行其他类型的贷款；3、无税收负担；4、减轻职工负担，在购买房产时可以为职工提供购房资金。5、提供养老的保障；6、解决职工租房问题。