Question

房贷政策调整，利率下调20个基点，传递了哪些信号？





Answer 1

我认为这一次房贷政策的调整释放了以下三个方面的信号：国内房地产市场的发展遇到压力、国家注重对于刚需者的扶持以及房地产市场的发展对于经济依然重要。

房地产市场贷款利率的调整会让国内的很多普通老百姓做出不一样的决策，因为国内绝大部分的普通老百姓在购买房子的时候都是会选择贷款。一方面是因为通货膨胀会抵消一部分的贷款，另外一方面是因为普通老百姓确确实实没有足够的钱去购买房子。

国内房地产市场的发展已经遇到压力

这从一定程度上说明了国内的房地产市场的发展已经遇到了一定的压力，国内的房地产市场的交易量一直在不断的下降，尤其是对于北方的很多小城市来说，交易量并不活跃，而且普通老百姓并没有购买房子的打算。

国家注重对于刚需者的扶持

我们国家对房地产市场的发展非常关注，并且对于刚需者的扶持力度一直在不断的加大，因为刚需者才是这个社会当中主要购买房子的群体。无论是在价格出现上涨还是在下跌的情况之下，刚需者都是会选择购买房子，这才是维持房地产市场发展的主要群体。

房地产市场对于国家的经济发展依然重要

房地产市场的发展对于我们国家的经济发展依然是非常重要的，而且也能够让我们国家获得更多的财政收入，现如今国内的绝大部分的地方政府获得财政收入主要方式是出让土地。

对于普通老百姓来说已经获得了绝佳的机会，因为我们国家已经对刚需者进行了扶持，贷款利率的下降，能够让普通老百姓以更低的价格购买的房子。房地产市场的发展对于我们国家非常重要，我们国家肯定不会让房价出现大涨大跌。

Answer 2

利率调整传递“稳”的信号 。当前，下调首套房贷利率具有紧迫性，一方面有助于稳定居民住房消费预期，激发新的住房消费需求；另一方面有助于传递“稳”的信号，促进房地产市场平稳健康发展。此外，也有助于降低住房消费支出，提振居民消费意愿和能力。

Answer 3

房屋利率降低的信号，房贷降低的信号，房屋价格下降的信号，房地产商受到限制的信号，国家对于房地产商进行限制的信号。

Answer 4

政策调整后国内层面公民首套商业住房利率下调，鼓励无房公民购买住房，遏制投机投资等炒房行为，可以在一定程度上压制房价，是一件利国利民的好事。