请问折现率和利率有什么区别啊

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2023-01-09 · 专注科普财经基础知识
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一、性质不同

1、折现率:特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。

2、利率:一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。

二、特点不同

1、折现率:在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。

2、利率:利率总水平不能太高,太高了大多数企业承受不了;相反,利率总水平也不能太低,太低了不能发挥利率的杠杆作用。

三、作用不同

1、折现率:基准折现率则是一个管理会计的概念,它实际上是折现率的基准,通常是用来评价一个项目在财务上,其内部收益率(IRR)、折现率是否达标的比较标准,通常基准折现率可选用社会基准折现率、行业基准折现率、历史基准折现率等作为评价项目的基准折现率。

2、利率:市场经济的发展要求商品的价格放开,利率作为特殊商品——资金的价格也必须放开。这是市场竞争的需要,也是市场经济体制的客观要求。

参考资料来源:

百度百科-折现率

百度百科-利率

深美林评估
2024-12-24 广告
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寻找翅膀的星星
2022-03-17 · 还没有任何签名哦
寻找翅膀的星星
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一、性质不同
1、折现率:特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。
2、利率:一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。
二、特点不同
1、折现率:在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。
2、利率:利率总水平不能太高,太高了大多数企业承受不了;相反,利率总水平也不能太低,太低了不能发挥利率的杠杆作用。
三、作用不同
1、折现率:基准折现率则是一个管理会计的概念,它实际上是折现率的基准,通常是用来评价一个项目在财务上,其内部收益率(IRR)、折现率是否达标的比较标准,通常基准折现率可选用社会基准折现率、行业基准折现率、历史基准折现率等作为评价项目的基准折现率。
2、利率:市场经济的发展要求商品的价格放开,利率作为特殊商品——资金的价格也必须放开。这是市场竞争的需要,也是市场经济体制的客观要求。
拓展资料
1.一定的资产收益是与一定的资产风险相伴随的,资产未来收益额的不确定性就是资产的收益风险。而且,这种不确定性往往会给投资者带来难以估计的后果。
2.如果两项资产未来能创造等量的收益,但它们可能承担的风险会不一样,这与资产的使用者、使用条件、使用用途密切相关,对这两项资产的评估当然应采用不同的折现率,才能得到切合实际的评估效果。
3.在采用收益法评估(以企业为例)时,由于评估的目的不同,收益额可以有不同的口径,如净利润、净现金流量、无负债净利润、无负债净现金流量等。
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