Question

验房墙面空鼓的原因 墙面空鼓处理办法

Answer 1

验房墙面空鼓现象产生的缘由：主要建筑施工过程中，墙面粉灰层中的水泥的含量偏低，而石灰的含量过重，形成墙面构造性差，附着力低，直接招致墙面的空鼓和开裂，这类型的墙俗称“沙灰墙”。

验房墙面空鼓危害性表如今：假如在装修前或装修中不及时处置，将会形成装修后墙面大面积开裂及空鼓。

结果产生的缘由：由于在房子装修的墙漆施工中，要在墙上披上墙腻子，打磨后才干上墙漆，而如今普通所用的墙腻子大多是所谓环保腻子粉（工厂消费中腻子粉中曾经掺入了胶水），这类型的环保型腻子粉在运用时是掺水调匀后运用的，再加上墙漆也是要掺水滚涂施工的，当“沙灰墙”遇到这些水份的渗入后，便将其中水份吸入墙体内，水分含在墙体内，很难一时挥发掉，当房子装修完后，随着时间的变化，当外界气温上升时，墙体内的水分往外扩张，

由于“沙灰墙”自身构造松懈且附着力差，愈加上墙体内水分的扩张，招致墙面收缩，最终构成装饰后的墙面的大面积空鼓及裂现象，对广阔业主家庭带来生活上的懊恼。

友谊提示：由于大局部业主对这一问题认识不清，也很难理解到这其中隐性的危害，加上交房时没有请专业人员验房;另外，有些装饰公司的施工程度良莠不齐，没有能在装修过程中及时采取必要措施，招致装修后墙面大面积空鼓及开裂现象，到后面这一问题发现后，业主找装饰公司维修，装饰公司由于思索其维修本钱，会将这一义务推到房地产开发商那边，那么，很有可能呈现装饰公司与开发商之间踢皮球的状况，最后业主为此事劳心费力，

苦不堪言;所以，业主在交房的时分，最好是请专业人员对毛坯房停止一次验收，及时扫除这类隐患。

处置办法：一旦验房墙面空鼓，请验房人员在相应的墙面上标明空鼓及开裂的中央，业主将这一问题反应到社区物业公司，请他们及时整改（将空鼓及开裂严重的中央根除后重新粉上水泥沙浆）;另外，在装修中，在墙面施工时，应该先将原毛坏墙面披一层白水泥（原墙面有保温墙的也要增加这一施工程式），加强墙体整体构造性，并对墙面开裂局部作贴布处置;在披环保腻子时，要掺入局部胶水，增加墙面和构造力和附着力。