Question

房产证抵押需要什么条件

Answer 1

房产证 抵押 需要以下这些条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效的 身份证 明(如居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造 拆迁 规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、借款人具有合法有效的 购房合同 或协议;。 7、有贷款人认可的有效担保。 《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 《 个人贷款 管理暂行办法》第十一条