租的房子甲醛超标，要搬走房东不退钱怎么办？
可以向法院起诉。
根据《合同法》
第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
虽然《室内空气质量标准》、《居室空气中甲醛的卫生标准》规定了室内甲醛的标准，但法律法规并没有明确禁止出租甲醛超标的房屋，但根据《合同法》第十二条和二百三十三条规定，合同的内容由当事人约定；
因此，在签订租房合同时，可以明确把甲醛等空气质量内容写进合同条款中，如果超标，承租人可以要求退租并赔偿损失。即使合同没有约定，只要有证据证明租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人仍然可以随时解除合同。
《侵权责任法》
第四十一条 因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。
第四十三条 因产品存在缺陷造成损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。
产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。
因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
第四十五条 因产品缺陷危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求生产者、销售者承担排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第四十六条 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及时采取警示、召回等补救措施。未及时采取补救措施或者补救措施不力造成损害的，应当承担侵权责任。
扩展资料
案例：
自如，原为链家旗下的O2O房屋租赁品牌。2011年5月链家成立了自如事业部。租房者通过自如手机APP下单签订房屋租赁协议，之后一系列的租赁手续包括付款等，多半在网上进行。
按照自如业务员的介绍，自如的房屋均经过公司统一装修，风格统一并配日常家电，居住舒适度更高，主打的是相对高端的租户。自如成立后发展不错，2016年夏天，自如品牌从链家分离，成为独立运营的公司。
李华是北京某医院的一名30岁的女医生。2016年7月13日，她通过自如APP在北京市海淀区北蜂窝路22号租了一套房子。李华说，租房后她发现房间里有异味，之后总感到身体不适，影响了工作和生活。
她把情况反映给了自如公司。2016年8月30日，中环华信环境监测公司对李华租住的房屋进行了环境检测，检测报告显示，卧室内确实存在甲醛超标问题。
根据《室内空气质量标准》，室内甲醛含量应低于0.1毫克每立方米，但李华睡的卧室的甲醛含量为0.3毫克每立方米，超标2倍。
李华去医院就诊。经医生诊断，李华白细胞低、贫血。医生在注意事项中写道：“如条件允许，可脱离装修环境”。
医生开出诊断证明书，称李华的病情“考虑与甲醛有关”。
赔偿
自如和租户签订协议赔偿4万余元
李华认为，作为房屋出租方，自如应该对房屋的安全性提供基本保障，把甲醛超标的房屋向公众开放，也是对租客健康不负责的行为。李华去和自如方面交涉。2016年10月31日，自如方面与李华签订了和解协议书。
和解协议显示，双方就“甲醛超标”事宜达成和解协议，北京自如生活资产管理有限公司一次性支付李华人民币41694元“作为赔偿费用”。
北京市福和律师事务所主任陈楠表示，“赔偿”、“补偿”，都属于法律用语。一般来说，“补偿”，是在一方无法确认是否有过错的情况下支付钱款的用词；而“赔偿”，是在一方存在过错的情况下支付钱款的用词。
北京市海淀区法院也在判决书中称：“考虑到诉争房屋确实存在甲醛超标的问题”。
参考资料：舜网-链家自如出租房甲醛超标 租户身体不适获赔4万
参考资料：中央人民政府-中华人民共和国侵权责任法
参考资料：中央人民政府-合同法
