Question

二手房交易要交哪些税

Answer 1

二手房交易要交的税，具体如下：
1、二手房交易要交房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；
2、1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；
3、1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。
房产抵押贷款流程，具体如下：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行抵押贷款的有关证明材料；
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为百分至三或是五。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。