在外地有房贷 北京算首套吗
展开全部
法律主观:
外地有房的,在北京买房是否算是首套房需要具体情况具体分析: 1、北京无房,外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。 2、北京无房,外地有房有贷款,在北京再买房算二套。 因为目前北京政策中,关于二套的标准是“认房又认贷”。所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产,所谓认贷是指您家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。 另外,根据《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》,二套房首付比例上调了10%,要求居民家庭名下在本市已拥有一套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应
|
问题解决率99%
|
24小时在线
立即免费咨询律师
15113人正在获得一对一解答
昆明彩云之南5分钟前提交了问题
昆明彩云之南5分钟前提交了问题
济南夏日炎炎4分钟前提交了问题