Question

爷爷奶奶的房子谁有继承权

Answer 1

法律主观：

如你所述，该房产系你的爷爷奶奶共有的房屋，各有一半的产权，你奶奶过世，他们育有4个子女，其中三个能够协商解决，一个不愿 放弃继承权 。你爷爷的财产份额可以通过买卖或者赠与形式过户给其中一个子女没有问题，但其中属于你奶奶的份额只能通过继承形式来办理，也就是你爷爷和4个子女都有继承权，其中一个子女不放弃继承权，其他人放弃继承权，属于你奶奶的遗产部分的房产就应当由没有放弃的子女共同来继承。在办理完继承公证之后，可以让你爷爷和继承书上载明的继承人一起到房产登记机构办理继承及过户登记即可。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。