Question

什么是等额本息还款

Answer 1

这种还款方式是将按揭贷款的本息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。作为还款人，他每月向银行还固定金额，但每月还款额的本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。据业内人士介绍，目前银行办理最多的还款方式是等额本息还款方式。

等额本金还款法，也称以本还息法，等额本金不等额利息还息法。贷款人将本金分配到每个月，并从最后一个交易日到当前还款日还清利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。

这种方法非常适合目前收入较高，但预测未来收入会减少的人。其实很多中年以上的人，经过一段时间的努力，都有了一定的经济基础。考虑到他们的收入可能会随着退休等因素而减少，可以选择这种方式进行还款。

可见，不同的还款方式只是为了满足不同收入、不同年龄、不同消费观念的人的不同需求或消费偏好而设置的。本质上无非是贷款本金因'朝三暮四'或'朝三暮四'式的先还后还，导致贷款本金使用时间长，使用时间短，多还少，从而影响利息随实际占用资金量和期限长短的增减。

等额本息法还款规定中，每期每月还款额相等，包括部分本息。所以，仅从总还款额来看，提前少付利息是划算的。但在实际操作中，支付方也会考虑当时的经济环境。毕竟，大量的流动性在任何时候都是有价值的。但是，无论如何计算等额本息提前还贷的利息，首先你需要能够提前还贷的资金。如果你想清楚了，不妨试试这个方法。

003010(2021年1月1日起生效)第五百三十条：“债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人因提前履行债务而给债权人增加的费用，由债务人负担。”

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