Question

商贷后可以提取公积金还贷吗

Answer 1

商贷后可以提取公积金还贷。根据《住房公积金管理条例实施细则》的规定，商业性个人住房贷款借款人可以使用自己的住房公积金账户内的资金提取来偿还商业性个人住房贷款本息。具体操作步骤如下：
1、前提条件：
-申请提取公积金还贷的商业性个人住房贷款借款人必须为缴存职工。
-贷款合同已于公积金管理中心备案。
-贷款具备商业个人住房贷款条件，例如房屋不属于限购范围内、购买首套、具备稳定的还款能力等。
2、提交申请：
商业性个人住房贷款借款人需要向所在城市的住房公积金管理中心递交提取公积金还贷申请。申请时需要提供相关支持材料，例如借款合同、还款证明等。
3、审核审批：
根据申请提交的材料，住房公积金管理中心会对申请进行审核和审批。审核通过后，公积金管理中心将根据贷款人申请的金额，直接向贷款银行划拨相应的公积金金额。
4、还款操作：
贷款人在获得公积金提取的金额后，可以将其用于还款操作。具体方式和操作流程可以与贷款银行协商确定，一般可以通过网银、柜台、POS机等方式进行还款。
需要注意的是，提取公积金还贷的额度一般有限制，不能超过个人住房公积金账户的余额或者贷款本息金额的一定比例。建议在提取前与公积金管理中心进行咨询和确定具体额度。
综上所述，商贷后是可以提取公积金还贷的。希望对您有帮助。

Answer 2

法律主观：

商业贷款购房后，可以提取公积金用于还贷。
我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
7、携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理。

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。