Question

装修合同需要注意哪些事项才不会被坑呢

Answer 1

装修合同需要注意哪些事项才不会被坑呢

一、写明装修材料
如果装修公司只口头说用的材料都是国际大牌却不在合同上具体说是哪个品牌的，那十有八九都是假货，而且你要追究都没法追究，因为合同里没写清楚。所以一定要在合同里写清楚具体品牌名型号、价格。
二、写明工期一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右如果不写明，后期遇上拖延的施工队什么办法都没有，除非加钱，可以在签订家装合同时和设计商榷此条款此外，我们要注意工期延长的问题，合同里应该表明清楚因为甲方或乙方的原因而拖延工期，赔偿的百分比是多少如何赔偿

三、写明增项不得超过5%很多装修公司会报低价格，最后在增项上做手脚把价格压低，然后靠增项挣钱但我们可以写明，装修合同里面最高增项不得超过5%，超出不承担来预防这种问题。
四、写明建筑垃圾清理费
装修过程中的建筑垃圾很多，应该在合同里明确由装修公司负责或者写拾的费用，不然等业主自己收拾非累死要是不明确谁负责，那物业就会找业主麻烦，赔付更多的费用。
五、写明付款方式一般的家装合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%工期过半就付了95%的费用，无法保证后续质量，所以签合同时把首付压到30%，中期交纳30%，这样风险就大大降低了。

六、详细的施工图纸装修合同不止有一份合同，还有各种详细的施工图纸:室内尺寸图、水电改造图、家具布置图、吊顶图、装修预算单、工程报价单、装修材料的品牌型号等，这些关系到最后的装修质量和纠纷处理
七、条款歧义，特别要注意模棱两
可的词
在合同条款中，装修公司经喘会用一些模棱两可的词句。比如在合同条款中注明 :装修中如果原品牌材料没货时，方可临时更换相同型号的材料。这个“同”是同质量的，还是同类材料的，没有写清楚，就属于猫腻，为后期的以假乱真布下的陷阱
八、写明施工安全问题
施工安全问题不能敷衍，一定要明确好各自的责任，施工安全写于书底硬要跟装修公司签好，否则出了事施工团队和装修公司互相推卸责任。

九、写明水电费用不要忽略施工队在装修过程中产生的水电费用这可是一笔不小的数目，在合同中一定要明确这笔费用怎么算，由谁支付。
十、写明施工报价比如一个柜子只要报总价就行，但一些装修公司为了多赚钱会拆分为木板、油漆、人工等工序，每个部分多加一点钱，那就慧一笔超大的支出。所以像柜子、拆旧墙建新墙，水管铺设等让装修公司报总价就行。
十一、写明监理和质检到场时间和次数公司都会把工程分给各个施工队来完成，监理和质检人员负责监督统筹，所以在合同上必须要明确他们的到工地次数和间隔时间。监理和质检人员至少3天一次，设计师至少5天一次。