Question

现在 买房子划算吗？我想在陕西西安买房子！我每月工资奖金4000多我老婆3000多，不知道怎么买 买多大的

现在 买房子划算吗？我想在陕西西安买房子！我每月工资奖金4000多我老婆3000多，不知道怎么买 买多大的 ，怎么买划算 西安 2环内的房子7000-8000 2-3环的估计就5000-7000 3环外 3000-5000， 我想买一80平的 但是要保证最起码不降价的房子！买那种划算 我公积金每月交407 单位反5倍，我老婆交300多吧， 公积金贷款麻烦 商业贷款太贵 不知道怎么搞好点！现在我有17万左右现金。主要是租赁自己基本不住因为在父母家住。

Answer 1

我表示回答了这么多的有钱人想买房子的问题之后，终于遇到一个正常点的家庭了，我觉得很欣慰。
首先我想说，这个定价范围是错的，西安市的房价不是按几环几环，是按片区的。曲江三环外的房子,千林郡和富力城现在都在七千左右，二环内的有些也卖不到这个价格
其次要根据你的需求来决定，我给你推荐四十到六十平左右的精装公寓来出租，小面积、地段好的房子好租（比如万达广场），做商贷压力比较小。比如一套四十平的，八千一平，总价三十二万，首付十万，贷二十二万，贷三十年（贷款时间越长，利息总数越高，但是中国的负利率行情决定了贷的款越多，你的实际收益越大）一个月也就是一千出头，就当攒钱了，生活质量也没有什么变化，想买车买车，想旅游旅游，多美的。

Answer 2

恩，一楼说的很对，现在西安的房价在全国来说还不是特别贵的，适合投资，你们的收入来说，在西安好的地段买套小户型的房子很轻松，有升值的潜力！如果你贷款时间长，你的租赁费基本上就可以还房贷了，以房养房你没有什么压力。公积金贷款其实就是审批的慢点，程序比较多，贷款下来的慢，对个人来说利息方面还是比商贷优惠一些！商贷的确是快，但是利息现在也高！如果贷款时间长公积金划算点吧！

Answer 3

我本来是来回答的，楼上的回答很全面，确实是实情，建议买这种小型公寓，可租可卖，前景广阔，投入不高，适合你家，可以同时投资两套。

Answer 4

人比人得死，货比货得扔