Question

要结婚，关于房产过户的问题，高分悬赏请专业人士帮忙解答

我是女孩，跟男友要结婚了，我妈妈提出男友家要给房子。房子同意改了，但是我妈妈要求婚前房产证必须过户到我名下，名字只能写我的名字，婚后可以再写我们两个的。男方答应了，但是现在又跟我说房子由于是银行按揭贷款买的一手房，房产证现在在银行抵押着，所以不能进行过户，我想问是不是这样，他家还有一套要拆迁的房子，说是因为这两年要拆了，已经批下来了，所以也不能过户，我想问一下是否是这样的不能过户 还是骗我的，因为我妈妈态度很坚决，没有拿到写我名字的房产证就不允许我们结婚
谢谢回答者 ，请文明回答，很多家内事不方便细说，想回答的朋友请只针对问题回答

Answer 1

正在还贷款的房屋，房产证抵押在银行，的确无法改名，如果要改的话，需要到银行重新签订合同，到时候你作为房屋产权人自然变更为贷款人。
即将拆迁的房屋也无法过户，但可以在拆迁后直接改成你的名字。

Answer 2

的确是这样的，如果你没拿到房产证正本是不能过户的，要拿到正本必须付完款后才能拿到。你男朋友家没骗你，如果你们家真的不放心，可以做一个财产公证，他们答应把房子给你也行。

Answer 3

婚前过户？你妈卖女儿啊！
至于贷款中的房子不能过户，我想是的，因为买卖二手房，也要先把贷款还了才能交易。
你妈这样，不是为了你好，如果我是你婆婆，我看不起你家。
真不知道你有多少嫁妆。
人家要求加名字，你倒好，要求婚前改你一个人的名字，都是你婚前财产了，以后你就算找外遇要离婚也不怕了，你还骗到一套房子呢。

Answer 4

他们没有骗你，不过如果结了婚写哪个人的名字都一样，都属于共同财产。你们还是不要这样坚持了，如果这样僵硬的处理，我想你们将来可能会因为这事成为你和他们相处的代沟