Question

买了一套二手房，房产证已经过户了，但是银行要收走房产证原件。可是我要提取公积金。

我知道银行的这种做法是违规的，银行应当拿他项权证。在房管局做抵押登记后，银行不应该再拿房产证了。可是我要提取公积金，需要房产证原件！
那么我想问问。如果银行一定要收走房产证原件，那么银行是否应当提供一个什么收到房产证的收条？还有应该有房产证的复印件吧？复印件该整么提供？在办理抵押登记的时候复印吗？
我知道现在的房产证是应该不用给银行保管了。那么如果银行非要这样违规操作，我可以挂失重新办理房产证吗？挂失重新办理抵押权始终在的
我问过公积金管理中心，公积金管理中心要求提供由房管所盖章的复印件也可以。
那么银行提供，复印件，我整么凭复印件去房管局盖章说和原件相符呢？？？？？？？？？？？？？房管局不卡着么？？？？？？？？？？？？？？

Answer 1

我不知道你在银行还有没有代款？如果有的话银行当然把你的原件收走了，你现在去办挂失也是不可能的因为房管处有登记的，你如果只是为了撮公积金那么可以去银行做个证明来，我们浙江是没有要求提供房产证原件的，只要提供还有银行代款就可以办理。

Answer 2

银行这么做其实只能算做严谨,不能算做违规.有的银行只抵押他项权,有的银行会连产权证一并留存.您可以去找银行要一份产权证的复印件,他们肯定会给你提供的.
至于你要补办产权证,由于房产已经抵押,这个是不可能给你补办的,建议还是进一步和银行协商解决吧,一般您还款一段时间就会退还给你的.
另外还要提醒您一下,即使你拿回了产权证,在最后一页也会有抵押章显示该房产已经抵押.

Answer 3

这一个要看当地了，因为在房管局这一块，每个地区是有区别的，如果你去房管局问过复印件加盖公章可以，那公积金中心是认可的。银行代管房产证 这不是违规的，银行有相关文件的，这是在确保他们的利益。他们代为保管，要有一个暂存证明的。

Answer 4

看你是在什么银行贷款的，我看过在邮政贷款的，房产证就是放在银行了。后来卖房子了，找银行把房产证借出来一个星期，然后还回去的。 正常银行都不会收你原件的，你可以去借借看能不能借出来。