Question

你好，请问关于遗产分割问题！请求帮助

我是一名在校大学生，女，今年18.父母在07年离婚。我爷爷奶奶生前有两处房产，定为A和B，A是单位房改房在2007年以10万元卖掉，B房为有地皮的私房，我爷爷有两个儿子，爸爸住在A大爷住在B，爷爷死后没有遗嘱。我爸爸在07年我奶奶的同意下卖掉A房，钱给了爸爸了。现在我爸爸和奶奶均过世，没有遗嘱，B房面积保守估计100个平方，现在我所在城市最便宜3000/平米。.请问B房我和大爷怎样分配？
您好，我补充一下，我大爷在卖掉A房时在场，但现在他不同意我住在B房，他觉得我爸爸拿A他拿B。没有任何遗嘱或协议书。所以此官司必打，也麻烦各位能更详细说明，另外我没有住房妈妈也没有，还在享受低保，我可否申请法律援助！
我是爷爷先去世，然后2009年爸爸病情恶化了（到了癌症晚期），奶奶相继住院，爸爸先去2010年1月，奶奶2010年2月去世。走的突然所以没有遗嘱。
难道我打官司就会对自己更加不利？
大家的说法都不太一样，真的没有办法了才希望大家帮帮我！
我能和我大爷平分B房吗？
无论你说的对不对都感谢你的答案

Answer 1

对B房你和你大爷依法应当平均分割，因你享有代位继承权。
07年你奶奶的同意下卖掉A房，钱给了你爸爸，这属于赠与。但其中有一部分属于你爷爷的遗产，你奶奶无权处理。应有你大爷六分之一的份额。如果你大爷有异议，可以给予他相应补偿。
建议你自己计算一下利弊得失，在维护好亲情的前提下，妥善处理。
以上见解，仅供参考。

Answer 2

给你理顺一下其中法律关系。
一、首先，你爷爷去世后，你奶奶、大爷、父亲均是第一顺序继承人，也就是AB房扣除你奶奶共用部分也就是一半后，剩下的三人平分。你奶奶允许你父亲卖掉A可以看作是赠予行为，但她把本属于你大爷的一部分也处理了，但你大爷没有制止，也就意味着默认这一行为。剩下的B房产你奶奶过世后，也发生了继承关系，你父亲先于奶奶去世你已经享有了代位继承权，剩下的房产可以主张权利。
二、打官司你不占太大优势，毕竟第一套房产已经给了你父亲，两套房产两个儿子一人一套也合情合理，虽然在法理上你占有优势，但法官不单单考虑继承法律关系，也考虑人情世故，所以建议协商处理。生活困难可以尝试申请一下法律援助，但各地援助具体标准不同，无法参考。

Answer 3

在没有遗嘱的情况下，按法定继承处理。A房和B房应当平均分配给你爸和你大爷。以面积计算，不以价值计算。如房改房面积少于私房，则大爷需适当给你方补偿。