Question

按揭20年,要是5年还了。后面15年的利息要算吗

Answer 1

这首先要看你按揭还款的方式，一般是有两种最常见：1.等额还款，2.递减还款，如属第一种，那么提前还款是还了部分利息的，也就是把贷款加上利息后均为240份，一月还一份，所以每月还款金额是相同的；如果是属于第二种贷款方式，那么是先还本金，后还利息，所以贷款初期还款金额较大，但是随着还款年限的推移，还款金额逐月减少，如果有提前还款的计划，那么最好是以递减方式贷款，如果目前还是等额的，可以在工作日期间去贷款银行修改贷款的还款方式就行了。
也就是说如果五年还了贷款，如果是等额还款，那是还了部分的利息，当然也包括后十五年的，如果是递减，那基本上是只需还五年内的贷款利息，后十五年的不计在内。