Question

法律问题。。。懂的进

父母自小离异，我跟母亲，母亲再婚并有了个妹妹，生父从未对我付过任何责任，且从未露面，现在母亲过世了，外公外婆想把房子转到我名下，请问如果转到了我名下，这房子是不是也有生父 的一份呢？以后房子要转要买是不是都得经过他呢？他现在是我的监护人吗，还是现在的父亲是监护人？
请懂的热心人士帮忙解答一下，最好附上法律条文。谢啦~~~~~
我成年啦的。今年满二十。
房屋的所有权人是我母亲。。谢谢各位啦

Answer 1

1.您说"父母离异"，你父母之间不再具有法律上的夫妻关系，然而您与您的父母之间的血亲关系不是法律所能改变的；你的财产始终都是您的，虽说是您的父亲，那也不会是他的财产。所以您继承的房子没有你生父的份额；
2.您说的“现在母亲过世了”你母亲以前的财产，是您母亲的遗产，您是作为第一顺位的继承人来继承的，你生父与您母亲没有法律上的关系，他没有继承的权利的，
3.您说的“外公外婆想把房子转到我名下，”其实按照法律的规定，您的外公外婆也是第一顺位的继承人的，你妹妹也是第一顺位的继承人，以及您的继父也是第一顺位的。
4.要是把房子转到您的名下，完全是可以的，但是不是你想的那么简单，这要死亡证明，已经别的继承人放弃继承的公证书之类的证明文件的；一旦过户到您的身上，就是您个人的财产了，你必要担心有没有您生父份额的问题；
5.要是过户到您的身上，你已经20岁了，已经具有完全民事行为能力，不需要经过您生父的同意，你完全有权利自己处理你的财产；
6.你已经满十八岁了，你是成人了，你已经没有监护人了。
法律依据： 《民法通则》第十六条第一款：“未成年人的父母是未成年人的监护人。”第十七条第一款：“无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人......”，只有未成年人和精神病人存在监护人问题。
7.现在你要做的问题是你要弄清楚房子现在登记在谁的身上，我想是在你母亲身上，但是你想过户到你的身上，你要走具体的程序了，就我前面给您说的死亡证明，已经放弃继承的证明等文件。

Answer 2

首先，你多大了？如果已经成年，就没有监护人了。
如果未成年，现在的父亲有没有办理收养，如果办理了，他是你的监护人。如果没办理，你的生父是监护人。
只是监护人，房子是你一个人的，监护人没有份。
在你未成年前，房子转让要经过监护人，成年之后就不需要了。

法律条文很散，不是某一部法律规定的。如果只看法律条文就能做律师，哈哈，几乎所有人都可以做了。

成年了就没有监护人了，你能来这里问问题，说明智力完全正常，哈哈，开个玩笑。
房子转到你名下，就是你的，有完全处分权，任何人无权干涉。恭喜恭喜

Answer 3

首先，你现在不存在监护人的问题。
按照《民法通则》第十六条第一款：“未成年人的父母是未成年人的监护人。”第十七条第一款：“无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人......”，只有未成年人和精神病人存在监护人问题。

第二，关于房屋过户的问题：
你所说的“外公外婆想把房子转到我名下”，根据这套房屋的情况，有以下几种可能：
1、如果这套房子现在的所有权人（可以简单理解为房产证上的姓名）是你外公外婆，则房屋的过户仅需要你外公外婆和你共同去房管局办理即可，与任何其他人无关；
2、如果这套房子现在的所有权人（可以简单理解为房产证上的姓名）是你母亲或继父或他们两方，且房屋是他们婚后购买的，则房屋的过户需要你的继父、你的妹妹、你的外公外婆作出放弃关于该房屋权利的声明后，到房管局办理；
3、如果这套房子现在的所有权人（可以简单理解为房产证上的姓名）是你母亲，且房屋是婚前购买的，则房屋的过户需要你的继父、你的妹妹、你的外公外婆作出放弃关于该房屋权利的声明后，到房管局办理；
4、如果这套房子现在的所有权人（可以简单理解为房产证上的姓名）是你继父，且房屋是婚前购买的，则房屋的过户需要你的继父和你到房管局办理。
以上仅列举了部分可能性，请补充该部分的提问，我会另外附上具体的法律规定。

第三，关于房屋过户到你名下后的买卖的问题：
房屋过户到你名下后，你就是房屋唯一的、完整的所有权人，该房屋的买卖与任何其他人无关。
《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋属于不动产，在房管局登记之后取得所有权。

Answer 4

你好，你的生父是你的监护人，这是法定的事实

Answer 5

外公外婆把房产赠与你是无须经过你父亲的，你已经是成年人了，是独立的民事行为能力人。