Question

被中介公司骗签房产合同，买家是中介内部人员，想取消合同，怎么办？

前段时间,被中介公司设了个很抓人心理的连环圈套，跟一买家用很低的价格签了合同。过了很多天我才知道的，买家也是他们内部人员，签合同时，中介公司和买家装做互相不认识。

因为发生下面一系列使我很不愉快的事，我才想中止合同，可被他们威胁着要我赔20%的房款，（我有那钱，我就不会卖房了，）所以就一直按他们所说的去进行着各项工作，期间我也咨询了朋友如何中止合同，结果在我和担保公司要去做现金赎楼的当天，朋友查出来买家也是中介公司内部人员，这样我才发觉自己一开始就上当了，也因此我停止了一切动作。（在此，我真的很信命运，很感谢老天能及时提示了我。）

我当时不懂，同时也签了一张空白的买家更名补充协议，他们用这个文件找一个快90后的“三无”人员去贷款。首付不到3成，居然也给贷下来了。

期间他们利用我不懂的原因，一开始说是买家会去交所有的费用，但后来却通知要我去交税，说是合同这样签的，我才发觉这事被做手脚了，我要求他们改回来，他们就签了一张由买家承担所有费用纸条，还说为了尽快过户，他们会花钱找关系去做更快的赎楼手续，我也相信了，但结果过几天，担保公司叫我去签字，说为了更快赎楼，赎楼费要增加几千块钱，至此我才发现（包括以前和现在的）赎楼费还是由我全部承担，他们根本就没有作任何改动。在我强烈发火地要求下，他们才用正式的补充文件修改，改成由买家承担所有费用。

合同只有一份（不知是不是叫阴阳合同），上面注明是按我原来房价80万交各类税和其它费用的，我的卖价是102万。

因为平时我从不关注房价的事（如果不急用，我不会卖房），现在才知道当时我房子的市场价格就120多万以上了。

被接二连三的欺骗，我越想越气愤，也越想越不靠谱，真怕房卖了，钱也收不到。现在我不想卖给他们了，所以，我一直拖时间不去做下面的工作。那天晚上，他们就叫几个陌生人打电话威胁，说几个人要来我家，还要我按合同金额102万，赔20%的款，还要查封我的房。当时，我打电话给中介公司，中介公司有关人员一律关机。（我只收了1万定金，这也是签合同后的第三天，经朋友提醒，才一再要求他们付的，不然，定金他们都不给，说是由他们监管。）

现在我还没跟他们挑明我已知道他们是一伙的。

说心里话，一开始我知道房价卖低了很多时，因考虑到查封和赔20%，我都能勉强配合他们一直做着各项工作，但后来被我发觉他们是一伙的，回想自己一而再，再而三地被当傻瓜一样骗，最后还被电话威胁，之前跟他们也好话说尽，让我过个和谐愉快的新年，年后再谈，但是是大年二十九，他们还是发了律师函来催，连年都不想让我过好，我才下定决心不卖的。（为卖房这事，家里人一直不同意，经常闹得很不愉快。）过年这段时间，我经常想拿刀去砍了这帮骗子。

理智一直克制着我，但我现在真不愿意合同继续下去了，怎么办？？？

Answer 1

知道房价卖低了很多时.可以按合同赔定金。你才收1万元定金.知道房价卖低了很多的话。赔定就可以了。你还没收房款。不用赔房款20%的.现你不去赎楼就可以了。可以要求赔定不卖房子的...签了合同就讲不了谁骗谁的.只能怪自己不注意咯.按合同赔了定谁也告不了你。房子也不用卖低.个人意见，仅供参考.望能小小帮到你 请采纳

追问

谢谢各位的答复.
今天我原本想拿定金和赔定去跟他们了结的,结果没想到我在他们美联物业公司,刚一打开话题,还没说一句话,他们问我卖还是不卖,我刚说不卖两个字,他们就不让我再说下去了,只说法庭上见,一定要我赔20%,我真的怒火烧身啊.明知道是骗子,却被骗子拿着国家来当武器.
我据他们的威胁,去报了警,警察根本就不理我这事,实在是很无奈,难怪骗子能横行无忌.

听他们说,银行把他们的贷款人(那个三无人员)的货款给撤销了.

追答

不卖了记得不要收首期款就好了。就说家人不同意卖了，按合同赔定解除合同就赔咯，不用理那些无理要求..没收首期陪那个20%呀。说法庭上见是人家权利，你没收到钱怕什么呢,

Answer 2

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

Answer 3

从当地找个律师吧！

Answer 4

你可以去法院起诉中介！这属于恶意欺骗！！你也可以去当地建委投诉那家中介公司！一般24小时内建委会给你回复！中介公司注册时会有一笔几十万的担保费放在建委！建委有权扣留！

追问

我听说有个房地产协会的,可以根据中介公司偷税漏税的合同,去勒令美联物业停业或者罚款,可电话打过去,一大堆提示音,根本就没有真人,烦透了.

这个建委会是不是建设委员会啊? 与房协相比,哪个更好一些?

Answer 5

这房地产中介胆子大的没边了！！!
不过我一看去年的帖子，就不教你怎么做了。
唉，法盲吃亏啊。
你怕他们干吗呢~

Answer 6

楼主，纠纷处理好了吗？遇到和你一样的状况？