各位懂法的高手帮帮忙看看我们该怎么做? 30
我们家在三年前出了点事情,欠了一些钱,不过换了一大半了。在他们家咄咄逼人的情况下一家人都去了外地了,我们有个三岁的儿子,跟爷爷奶奶在外面租房子住。居无定所的让人看了心酸,...
我们家在三年前出了点事情,欠了一些钱,不过换了一大半了。在他们家咄咄逼人的情况下一家人都去了外地了,我们有个三岁的儿子,跟爷爷奶奶在外面租房子住。居无定所的让人看了心酸,几年我们在外面积攒 了一些钱,想给他们买个小房子住,可是现在我担心一个问题,不知道怎么解决,我老公说买房子不能写我们的名字,他说要写他爸爸的名字,我说写我儿子的名字他又说我儿子太小了不行。就说要写他爸爸的名字,可是我老公还有个弟弟,我老公的爸爸倒是没什么问题,可是我有点不相信他妈妈,他妈妈平时就有点偏袒他弟弟,到时候我怕事情扯不清楚,听朋友们说只要我儿子上了户口就可以用儿子的名字买的,很矛盾,不知道怎么做才可以让别人在表面看这房子不是我们买的,而且人家也查不出这样子是我们买的,又不要以后跟他爸妈有什么纠纷。有没有什么最好的方法?朋友们听明白我的意思了吗?
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5个回答
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1.借款纠纷诉讼时效2年,已经过去三年了,对方若没有采取相应的法律措施,可能就丧失了胜诉权,所以,你可以选择还,也可以选择不还。
2.你可以在房子上勇敢的写上你们的名字。对方要不要的回借款还是一个问题呢,不过我觉得吧,从诚信的角度而言,从相处的角度而言还是建议你还。
3.实在不想就可以写上你孩子的名字,这样是可以的,没错,这种方式是可以免交一部分费用,但是我不得不提醒你,用这种方式的话存在几个风险:①如果你们二人离婚,该房屋不属于你们的夫妻共同财产,因为产权归属写的是小孩子的名字,你们不可以分割②你必须一次性交付完所有的房款,因为小孩子是没有经济来源的,银行不会贷款给小孩子的③你们不得处置这个房产,因为写上小孩子的名字就属于小孩子的房产,你们是无权处置,更加无权专卖给他人,你也别指望小孩子可再将房产过户到你名下,那是不可能的,对你而言,没有保障。
2.你可以在房子上勇敢的写上你们的名字。对方要不要的回借款还是一个问题呢,不过我觉得吧,从诚信的角度而言,从相处的角度而言还是建议你还。
3.实在不想就可以写上你孩子的名字,这样是可以的,没错,这种方式是可以免交一部分费用,但是我不得不提醒你,用这种方式的话存在几个风险:①如果你们二人离婚,该房屋不属于你们的夫妻共同财产,因为产权归属写的是小孩子的名字,你们不可以分割②你必须一次性交付完所有的房款,因为小孩子是没有经济来源的,银行不会贷款给小孩子的③你们不得处置这个房产,因为写上小孩子的名字就属于小孩子的房产,你们是无权处置,更加无权专卖给他人,你也别指望小孩子可再将房产过户到你名下,那是不可能的,对你而言,没有保障。
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自己花钱当然用自己的名子登记 ,你把房子登记在他人名下 ,铁定会有纠纷的 ,关於这种问题还不如去问问房屋仲介 ,他们想赚你的钱 ,自然会帮你想办法了
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没什么好办法,最好的还是登记在自己名下,放在别人名下总是有风险的
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一步一步地来:
1、如果你是全款,不用办银行按揭,就用你儿子的名字,只要他有身份证号码就行(现在都有了);这样,可以减少将来政府征收“遗产税”时,你的后代还得交一大笔税。
2、如果你不是全款,要办按揭,并且用你“老人公”的名义买房可以办按揭,那可以用他的名义买。但是,注意,你的担心只能通过“财产公证”来解决,也就是说,你要到公证机关办一个财产公证,证明房产的实际拥有人为你们“两口子”。
3、如果你已经挣了钱,该还的钱还是还了吧。人生不如意是再所难免的,过去的事,我们都得回头看,故土难离,落叶都是要归根的,不要这样,累。
1、如果你是全款,不用办银行按揭,就用你儿子的名字,只要他有身份证号码就行(现在都有了);这样,可以减少将来政府征收“遗产税”时,你的后代还得交一大笔税。
2、如果你不是全款,要办按揭,并且用你“老人公”的名义买房可以办按揭,那可以用他的名义买。但是,注意,你的担心只能通过“财产公证”来解决,也就是说,你要到公证机关办一个财产公证,证明房产的实际拥有人为你们“两口子”。
3、如果你已经挣了钱,该还的钱还是还了吧。人生不如意是再所难免的,过去的事,我们都得回头看,故土难离,落叶都是要归根的,不要这样,累。
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